【新商品】岩槻区愛宕町（２区画）
梅雨り前、特別企画！！
本格的な梅雨入りを前に大幅価格改訂!!
な・な・なんと140万円もｄｏｗｎ♪
～Ｂ区画～
□旧価格 1940万円（販売期間：Ｈ29.3.20～6.20）
■新価格 1800万円
差額分を利用して、太陽光発電を設置しゼロエネルギー
住宅も夢ではありません!!
このチャンスをお見逃しなく!!
岩槻区 愛宕町 全２区画の分譲地
急行停車「岩槻駅」まで徒歩10分の駅近物件。急行に乗車すれば約８分で大宮駅に到着します!!
（待ち時間を考えても25分で大宮は魅力です♪）
また陽あたり＆ゆとりを考慮し、3区画ではなく2区画で区画デザイン致しました。
敷地面積は50坪と愛宕町では稀少な物件となっています。
通勤通学に駅を利用されるお客様や老後は資産運用をお考えのお客様必見です!!
本物件の特徴
| 売主物件 | 売主と直接お取引ができますので、お客様からのご質問に対し正確且つスピーディーにご対応出来ます。もちろん売主物件につき、仲介手数料は不要です!! |
|---|---|
| 建築条件なし | 住宅メーカー様の指定はありません。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。 |
| 上水道引込 | 引込工事は弊社でご負担致します。約60万円～70万円の費用削減となります。 |
| 敷地面積 | ２区画共に50坪越え。駐車場×２台分とは他にしっかりお庭が確保できます。 |
| 駅近物件 | 駅徒歩10分。乗車８分で「大宮駅」に到着!! |
充実の周辺環境
玄関を開け、徒歩10分圏内に生活に欠かせない施設が充実。気分によってお店を
使い分けることも可能です。駅近はやっぱり便利です♪
■さいたま市立岩槻小学校■
徒歩2分（約150ｍ）
■ファミリーマート岩槻西町店■
徒歩4分（350ｍ）
■ベルク 岩槻宮町店■
徒歩3分（250ｍ）
■ウェルシア 岩槻西町店■
徒歩6分（417ｍ）
■フェスタタウン
徒歩9分（745ｍ）
■埼玉りそな銀行 岩槻支店
徒歩10分（800ｍ）
区画全体図
■ポイント
敷地延長部分の幅員はたっぷり3.5ｍ確保しました。ファミリーカーを駐車しても
しっかりドアが開くように区画割りしました。
また隅切りを設置する事で、車の駐車が苦手な御客様もスムーズに駐車可能です。
現地写真
物件情報
| 【所 在 地】 | さいたま市岩槻区愛宕町８-２ |
|---|---|
| 【交 通】 | 東武野田線 「岩槻駅」 約800ｍ 徒歩10分 |
| 【土地 面積】 | A区画：166.25㎡ B区画：172.59㎡ ※通路部分を除く |
| 【価 格】 | A区画：2160万円 B区画：1800万円 |
| 【権 利】 | 所有権 |
| 【都市 計画】 | 市街化区域 |
| 【用途 地域】 | 第一種住居専用地域 |
| 【建蔽率・容積率】 | 60％・160％ |
| 【接 道】 | 公道幅員４ｍ道路に各区画接道 |
| 【地 目】 | 宅地 |
| 【建築 条件】 | なし |
| 【設 備】 | 都市ガス・本下水・上水道 |
| 【引き 渡し】 | 即日 |
| 【取引 態様】 | 売主（仲介手数料は不要です） |
