岩槻区飯塚新築戸建
岩槻区 飯塚 新築戸建
岩槻区の花火が見えるワイドバルコニーが特徴の新築戸建。（2面バルコニー）
直線的な家事動線や南向きの大開口窓が使いやすく明るいLDKを演出します。
開発許可を取得した分譲地内に建築している為、同時期にお引越しされる方が
多いので同世代のお客様が多く、住み始めてからも安心です♪
本物件の特徴
| 売主物件 | 売主物件につき仲介手数料がかかりません。なにより物件に一番詳しい売主と直接お取引ができますのお客様からのご質問等に対し、正確且つスピーディーにご対応出来ます。 |
|---|---|
| 家事動線 | 毎日行う作業は重労働です。直線的に水廻りを配置する事よるメリットは大!! |
| ワイドサイズの窓 | 南向きに設置された大開口窓は解放感＆日照に大きくプラス。 |
| 2面バルコニー | 各居室を通らずにバルコニーを利用できる設計。時間やプライバシーを気にせず利用できます。 |
| フラット35S対応 | 第三者機関によるチェックを受け、建築しております。また住宅ローンの金利もただいま軽減中♪ |
周辺環境
駅まで2.9㌔と若干距離がございますが、バス停が徒歩3分のところに設置されており、
運行数も安定しております。（朝日バス：1時間に５本程度）
また、さいたま市ハザードマップ（水害・液状化）などにも非該当エリアとなっております。
■城南小学校
徒歩１５分（1180ｍ）
■マミーマート（SV内）
徒歩１０分（800ｍ）
■柏陽中学校
徒歩26分（2070ｍ）
■セキ薬品
徒歩7分（560ｍ）
■スーパービバホーム
徒歩10分（800ｍ）
■セブンイレブン
徒歩４分（280ｍ）
敷地利用図＆間取り図
駐車場幅員3.5ｍ（東側）×隣地建物間隔約3.5ｍ（南側）
東南の角地の様な配置は必要な日照をしっかり確保!!
キッチンから繋がる動線は「住み心地」を最優先!!
LDKの掃き出しには通常より一回り大きな窓を設置し、解放感UP!!
各居室の収納スペースにもこだわりました。
シーズン物の収納に大変便利なグルニエ（小屋裏）があるのも特徴です。
現場写真
完成予定外観図
物件詳細
| 【所 在 地】 | さいたま市岩槻区飯塚1193-6 |
|---|---|
| 【交 通】 | 東武野田線 岩槻駅 約2.9㌔ |
| 【交 通②】 | 朝日バス上飯塚バス停まで徒歩３分 乗車15分で岩槻駅 |
| 【都市 計画】 | 市街化調整区域 |
| 【用途 地域】 | 第２種低層住居専用地域に準ずる |
| 【建蔽率・容積率】 | 60％・200％ |
| 【地目・現況】 | 宅地・ただいま建築中 |
| 【権 利】 | 所有権 |
| 【土地 面積】 | 150.49㎡ |
| 【建物 面積】 | 103.09㎡ |
| 【間 取 り】 | 4LDK |
| 【基 準】 | フラット35S（金利Bタイプ）に適合 |
| 【販売 価格】 | 2480万円（税込） |
| 【完成 時期】 | 平成２８年３月中旬予定 |
| 【接道 状況】 | 北東側公道幅員約8ｍ道路に接道 |
| 【設 備】 | 上水道・浄化槽・LPガス・東京電力・その他付帯設備一式 |
| 【カースペース】 | 有り（２台） |
| 【建築確認番号】 | 第SJK-FX1511070763号 |
| 【取引 態様】 | 売主（仲介手数料不要） |
