岩槻区南平野分譲地（全５区画）販売開始！
岩槻区 南平野１丁目 全５区画の分譲地 先着申し込み開始！！
お客様のご要望で特に多くお聞かせいただくのが
1.陽当たり
2.駅距離
3.分譲地（複数区画現場であること）
遂に出ました！！駅に近くて陽当たりが抜群に良い分譲地！！
更に間口の広い整形地です♪
この条件はなかなか整いません！！弊社一押しの分譲地のご紹介です♪
ここが違う！！本物件の特徴♪
| 売主物件 | 仲介手数料不要の売主物件。物件に関し一番詳しい売主より正確に物件をご提案させていただきます。 |
|---|---|
| 建築条件なし | 住宅メーカー様の指定はございません。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。 |
| 東岩槻駅まで350ｍ | 徒歩５分で駅に到着！！圧倒的な立地条件♪玄関から大宮駅まで最短20分！！ |
| 区画整理施工済み | 平成23年に南平野区画整理が完了。駅近なのに住宅街が広がる住みやすいエリアです。もちろん本下水・都市ガスエリア！！ |
| 陽当たり | 東南向き６M道路は季節を問わず朝から陽が差し込む明るいマイホームを実現してくれます♪ |
周辺環境
区画整理が施工済みの為、道路・公園・街路灯などがしっかり整備されています。
また東岩槻駅周辺は住居エリアと商業エリアがきれいに区分されているのも魅力♪
騒がしい駅近物件とは違い、心休まる駅近物件となっております。
■東武野田線 東岩槻駅■
徒歩５分（350ｍ）
乗車15分で大宮駅♪
■上里小学校■
徒歩9分（700ｍ）
人気の小学校です♪
■埼玉りそな銀行 東岩槻支店■
徒歩6分（450ｍ）
ATM台数も豊富です♪
■セブンイレブン 東岩槻店■
徒歩５分（350ｍ）
お酒・たばこ扱い店♪
■郵便局 東岩槻局■
徒歩5分（400ｍ）
ATM増設でさらに便利に♪
■セキ薬局 東岩槻店■
徒歩9分（700ｍ）
9時～23時まで営業♪
分譲地全体図
東南向き６ｍ道路に各区画９ｍ以上接道の整形地。
間取りの制限もかかりづらく、明るいLDKが設置できます。
実は真南向きの土地よりも東南向きの土地の方がマイホーム建築には好条件♪
東南向きは朝日をしっかり取り込み、西日をシャットアウトできます。
自由設計の醍醐味を存分に味わえる区画デザインとなっております♪
区画デザイン
現場写真(H29.10.18撮影）
10月18日 朝８時30分頃撮影
久しぶりに青空が！！
境界ブロック工事が長雨により進んでいない造成途中
の写真ですが、アップいたしました。
完成が楽しみです！！
現場写真(H29.11.07撮影）
続いた長雨を収まり、晴れの日が続き現場もやっと乾いてまいりました。
待ちに待った工事が開始されます。
物件概要
| 【所 在 地】 | さいたま市岩槻区南平野１丁目２番地3 |
|---|---|
| 【交 通】 | 東武野田線 「東岩槻」駅 まで350ｍ 徒歩５分 |
| 【土地 面積】 | 157.54㎡～174.73㎡ |
| 【価 格】 | 2200万円（全区画同じ） |
| 【権 利】 | 所有権 |
| 【都市 計画】 | 市街化区域 |
| 【用途 地域】 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 【地 目】 | 宅地 |
| 【建ぺい・容積率】 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
| 【接道 条件】 | 東南側 公道 幅員６ｍ道路 にそれぞれ接道 |
| 【建築 条件】 | なし お好きなハウスメーカー様で建築が可能です |
| 【設 備】 | 上水道・下水道・都市ガス・東京電力 |
| 【引き 渡し】 | 即日 |
| 【取引 態様】 | 売主（仲介手数料は不要です） |
