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明るい計画があり将来性・更なる発展が楽しみな「岩槻駅」。

都内へのアクセスはもちろんですが、駅周辺の開発にも大きな期待が持てます♪

本物件はそれだけではありません！！

間口13ｍ×奥行16ｍの広大な敷地（64坪）♪ご希望の間取りをあきらめることなく自由設計を存分に楽しめます。

更に都市ガス・本下水利用エリアですし、各種ハザードマップにも非該当となっております。

前面公道は生活用道路の為、車通りも少なく、落ち着きある住環境です。子育て施設・商業施設も徒歩圏内で近いです！！

全世代のニーズにしっかり対応できる条件が整っております♪

この条件は見逃せません♪是非、是非お問い合わせくださいっ！！

小学校と中学校が一か所にまとまっています！！

特段、利点はないかもしれません...

が、安心して通学が可能なことは間違いありません♪

さいたま市立太田小学校⇒徒歩6分（480ｍ）

さいたま市立岩槻中学校⇒徒歩6分（480ｍ）

「古屋付の土地」や「測量が行われていない土地」等、販売時に手が加えられていない状態のまま物件と違い、弊社は土地を商品として捉えております。

各種引込工事や境界確定作業等をキッチリと行い、「注文住宅建築用の土地」として強く意識することで土地自体の品質が大きく向上すると考えております。

間口約13ｍ　×　奥行約16ｍ　のゆとりある敷地。

前面公道も幅員５ｍと十分。生活道路の為、車通りも多くありません♪

こだわりの注文住宅を存分に楽しんで頂けます！！

徒歩圏内に毎日の生活に欠かせない施設が充実！！

ストレスなく、お買い物が可能です♪

～プチ情報～

本物件から徒歩５分の位置にあった「マミーマート岩槻店」は惜しまれながらも閉店となりました。

次のテナントさんもスーパーマーケットになるのでは。。。と予想しております♪

新しいお店楽しみです！！

本物件の前歴は畑です♪

お引渡しまでに売主負担にて下記工事等を行います。

■上水道引込工事　　■本下水引込工事

■境界確定作業　　　■境界ブロック工事

■宅盤レベル調整　　■道路一部舗装工事

■各種申請業務

　　　　　　　　　　　　・・・・・等々

キッチリ仕上げさせて頂きます！！

太陽高度が一番低い１２月末頃の撮影となりましたが陽当たり良好です！！

一年を通して、安定した陽当たりを確保できます♪　南～西方向の建物が平家ということもポイントです！！

陽当たり・土が良いので、雑草が伸びないように除草シートを敷きました。

写真写りが悪いですが、ご容赦ください♪実際は大変健康的な赤土色です。

土地を買って、好きなハウスメーカーで理想の家を建てて、、、、、。何から始めれば、、、、。

１からご自身で調べ始めるとなかなかなわかりづらかったり、本当に自分の理想の家が建てられるのか不安になったりしますよね。

そのようなお客様、是非一度ご連絡ください♪

土地の購入からハウスメーカーのご紹介・資金計画・住宅ローン等に関してお客様のご要望に寄り添いしっかりフォローさせて頂きます。理想の家を建てたいというお客様の夢を実現させるため、是非お手伝いをさせて頂ければと思います。

上記の図に記載されている項目ごとに、気になる物件を比較検討することで様々なことが見えてきます。

土地代金以外に発生する諸費用や工事費用もより明確になり、より深いご検討が可能です。

正直ご希望をすべて満たす100点満点の物件に出会うのはなかなか困難な道のりです。

物件のメリット・デメリットをしっかり把握し土地選びをして頂くごとが失敗のないマイホーム用地選びの近道です♪